|
 |
|
 |
|
- Pozwolenie na budowę
| Opublikowane przez: |
Krzysztof Kopaczek |
|
|
| Data publikacji: |
27-05-2010 |
| Data ostatniej modyfikacji: |
27-05-2010 | 08:00 |
|
|
| Sprawa: |
Pozwolenie na budowę |
| Podstawa prawna |
Podstawa prawna: art. 28, art.33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36, art. 81 ust. 1 pkt 2 i art. 82 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (j. t. Dz. U. z 2000r. Nr 106, poz.1126 ze zm.). |
| Miejsce załatwienia sprawy: |
Wydział Architektury , Budownictwa i Rozwoju Gospodarczego
ul. Jasna 1 pok. 20, 22, 24, 26 (I piętro) |
| Wymagane dokumenty: |
Wniosek o pozwolenie na budowę
Załączniki do wniosku
- projekt budowlany wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, wymaganymi przepisami szczególnymi / 4 egz./,
- oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- aktualna decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o zagospodarowaniu przestrzennym,
- upoważnienie udzielone osobie działającej w imieniu inwestora.
- specjalistyczną opinią, o której mowa w art.33 ust.3 ustawy - Prawo budowlane,
- postanowienie o uzgodnieniu z właściwym organem administracji architektoniczno-budowlanej, projektowanych rozwiązań w zakresie, o którym mowa w art.33 ust.2 pkt.4 ustawy - Prawo budowlane,
- decyzja-opinia o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej –ustawa z 03-02-1995 o ochronie gruntów rolnych i leśnych – Dz. U. Nr 16 poz. 78 z późniejszymi zmianami, jeżeli jest wymagane.
|
| Opłaty |
- za wniosek - 5,00 zł,
- za każdy załącznik - 0,50 zł
- za zatwierdzenie projektu budowlanego - 38,00 zł.
- za pozwolenie na budowę:
- budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym - 8,00 zł,
- innego budynku - 40 zł,
- budynków przeznaczonych na wykonywanie w nim działalności gospodarczej innej niż rolnicza - 1,00 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej, nie więcej niż 500,00 zł,
- studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków - 14,00 zł,
- budowli związanych z produkcją rolną - 100 zł,
- sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi - 2 000,00 zł,
- sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych o długości do 1 kilometra - 14,00 zł,
- urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym - 80,00 zł,
- innych budowli - 140,00 zł. W przypadku pozwolenia na rozbudowę ( przebudowę ) obiektu budowlanego opłata skarbowa wynosi 50% stawek określonych wyżej.
Opłacie skarbowej nie podlega pozwolenie w sprawach budownictwa mieszkaniowego. Zwalnia się od opłaty skarbowej pozwolenia na budowę wydawane w sprawach budowy lub odbudowy obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych, budynków służby zdrowia, szkolnych oraz przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne. |
| Termin załatwienia sprawy: |
Do 30 dni, a w przypadkach szczególnie skomplikowanych do 60 dni. |
| Tryb odwoławczy i opłaty: |
Tryb odwoławczy od decyzji i postanowień: Odwołanie wnosi się do Wojewody Podkarpackiego w Rzeszowie za pośrednictwem Starosty Lubaczowskiego. Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.
Opłata skarbowa przy wnoszeniu odwołania:
- za podanie (odwołanie) – 5,00 zł,
- za każdy załącznik – 0, 50 zł. |
| Uwagi: |
Projekt powinien być wykonany przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane. Szczegółowy zakres i formę projektu budowlanego określa rozporządzenie MSW i A z dnia 3 listopada 1998r w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego ( Dz. U. z 1998r. Nr 140, poz. 906). Projekt budowlany powinien spełniać wymagania określone w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Projekt powinien zawierać:
- projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej mapie zasadniczej,
- projekt architektoniczno - budowlany,
- oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektów do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz dróg lądowych,
- w zależności od potrzeb wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych.
Przez prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane należy rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych. W przypadku, gdy prawem do nieruchomości dysponuje więcej niż jedna osoba fizyczna lub prawna wymagana jest zgoda wszystkich tych osób.
W przypadku, gdy działka budowlana stanowi użytek rolny lub leśny należy dołączyć stanowisko właściwych organów. W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia i złożenia w Wydziale Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Lubaczowie w określonym terminie.
Zwalnia się od opłaty za pozwolenie na budowę:
- w sprawach budownictwa mieszkaniowego,
- jednostki budżetowe,
- wydawane na skutek podań wnoszonych w sprawach budowy lub odbudowy obiektów budowlanych zniszczonych wskutek działalności spowodowanej ruchem zakładu górniczego lub klęsk żywiołowych,
- budynków służby zdrowia, szkolnych oraz przeznaczonych na cele naukowe, socjalne i kulturalne.
|
|
|
 |
|
 |
|
|
